T4 /T5 83M2 LES VIGNETTES VITROLLES VUE ETANG

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement climatisé de type 4 transformable en T5 situé au 3ème étage sans ascenseur dans la copropriété prisée des Vignettes.
Copropriété située dans un environnement calme, serein avec une vue imprenable sur l'Etang de Berre expo Ouest.
D'une belle superficie, ce spacieux et lumineux T4 totalement rafraichi est prêt à l'emploi.
Cuisine ouverte équipée, loggia, salon séjour spacieux exposé Ouest, une grande salle d'eau, wc séparé, placard et 3 chambres (dont 2 côté ouest, et une côté est). Une cave de 15m2 complète ce bien.
Fenêtres double vitrage pvc, volets électriques à commande centralisée pour toutes les ouvertures, porte blindée.
La superficie et la configuration du bien lui permettent la possibilité de créer une pièce supplémentaire. Aucune nuisance.
Parking libre dans la copropriété.
Ecole à 500m, toutes commodités et axes routiers à proximité.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona (E.I) : 06.22.26.66.77
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 83 m²
Année de construction : 1981
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 83m²
Surface Séjour : 27m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1273.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 169
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 960.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1900 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 114 kWhep / m2 / an

GES : 3 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Géraldine Carmona
+33622266677
geraldine.carmona@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Aix-en-Provence sous le n° titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.