MAISON MITOYENNE T6 118M2 GARAGE 14M2 SECTEUR PINCHINADES 13127 VITROLLES

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose une maison de type 6 de 118m2 sur une parcelle de 200m2.

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce à vivre de 36m2 comprenant une belle cuisine équipée, une véranda de 15m2 donnant sur une première terrasse d'environ 50m2 au calme et sans vis à vis.
Le coin nuit dispose d'un couloir avec des placards de rangements, deux chambres et une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous aurez à disposition trois chambres, une salle d'eau avec wc séparé.
Vous bénéficierez d'un garage accessible par la cuisine, d'une seconde terrasse de 25m2.
Cette maison avec de beaux volumes, est idéale pour accueillir une grande famille et se situe à proximité des commerces, écoles, dans un secteur très prisé de Vitrolles.

Contact Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charge vendeurs.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Maison
Nombre de pièces : 6
Surface : 118 m²
Etage : 2
Année de construction : 1980
Chauffage : Gaz,Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 118m²
Surface Séjour : 24m²
Surface Terrain : 205.00m²

Pièces

Nombre de chambres : 5
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 2

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1890.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots :
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 € et 2410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 175 kWhep / m2 / an

GES : 36 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Marius Giovansili
+33656821765
marius.giovansili@1894-immo.com

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