Référence : 0012799

T4 traversant - au calme - balcon - stationnement


179 000 €

Marseille 13010
73m2
3
1

description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce beau T4 de 73m2 au 2ème étage sur 4 sans ascenseur, dans une résidence familiale, sécurisée et arborée, avec stationnement libre.

Derrière la porte blindée, depuis l'entrée, vous aurez accès à une cuisinée équipée et aménagée d'environ 8m2 donnant sur une loggia, pouvant faire office d'arrière cuisine et d'espace buanderie.
Le séjour, d'environ 19m2, est exposé sud-ouest et s'ouvre sur un balcon de plus de 5m2, avec une vue dégagée sur le parc verdoyant de la résidence.

La partie nuit se compose de 3 chambres de 9,20m2 à 12,20m2, d'un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec fenêtre et de WC séparé.

Cet appartement est traversant et très lumineux, sans aucun vis à vis, il est au calme absolu.

Le double vitrage, le stationnement libre ainsi que la cave vendue avec, ne sont que des atouts supplémentaires à ce bien idéalement situé avec tous les accès autoroutiers à proximité, ainsi que les commerces, écoles et transports.

A visiter sans plus tarder!

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE SUD (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 589 900. Ville du greffe : MARSEILLE)

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 4
Surface : 73 m2
Année de construction : 1964
Chauffage : Gaz
Détails des surfaces
Surface habitable : 73m2
Surface Séjour : 19m2
Pièces
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1443.00 €
Copropriété
Charges courantes annuelles moyennes : 2640.00 €

Bilan energetique

E
GES : Kg CO2 / m2 / an
E
DPE : kWhep / m2 / an

Votre CPI

Adeline CHARPENTIER
0674936400
adeline.charpentier@1894-immo.com

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