Référence : 0013461

T2/T1 Rez-de-chaussée


78 000 €

Marseille 13004
20m2
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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce T2/T1 de 20m2 en surface carrez et 37m2 en surface habitable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais, Boulevard de Roux 13004 .

Situé à proximité des commerces , des transports et des écoles, vous allez être séduit par sa localisation et son agencement.

Il se compose d'un long couloir desservant un coin séjour / cuisine , une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une chambre.
Le séjour donne accès à une petite cour intérieure d'environ 9m2

L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Double vitrage dans l'appartement.

Photos à venir et n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.


Honoraires à charge vendeur.
Laetitia Di Gregorio (EI) - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Taxe foncière : environ 305€
Charges annuelles : environ 97€

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 2
Surface : 20 m2
Chauffage : Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 20m2
Surface Séjour : 13m2
Pièces
Nombre de chambres : 1
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 305.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots :
Charges courantes annuelles moyennes : 97.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 € et 1009 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

E
DPE : 294 kWhep / m2 / an
B
GES : 9 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Laetitia DI GREGORIO
+33661619274
laetitia.digregorio@1894-immo.com

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Agent commercial en immobilier(EI) et enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877887471 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.