Référence : 0013689

Appartement T3 de 65 m2 avec balcon Aix Sud


326 000 €

Aix-en-Provence 13090
65m2
2
1

description du bien

1894 l'immobilier vous propose cet appartement de type 3 d'environ 65 m2 avec balcon au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour climatisé d'environ 30 m2 en double exposition Sud et Ouest ouvert sur un agréable balcon coté Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis.
Un cellier emménagé en buanderie complète cet espace.
Le coin nuit vous offre deux belles chambres avec placard dont une climatisée ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparés.
Le bien se situe au sud d'Aix aux "Nouvelles Résidences La Parade" sécurisée, proche de toutes commodités et à proximité des différents axes autoroutiers, aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous l’aurez compris, cet appartement lumineux est idéalement situé, a tout pour plaire.

La taxe foncière est d'environ 1000€

Honoraires à charge vendeur.
Contact Féthi Hachem - EI: 0617995331
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878 592 609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

 

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails
type :
Nombre de pièces : 3
Surface : 65 m2
Etage : 4
Année de construction : 1982
Chauffage : Pompe à chaleur,Electricité
Détails des surfaces
Surface habitable : 65m2
Surface Séjour : 21m2
Pièces
Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1
Taxes et charges des surfaces
Taxe foncière : 1000.00 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur.
Copropriété
Nombre de lots : 154
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 1652.00 €.
Procédure en cours : Non
Dépenses annuelles énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

C
DPE : 174 kWhep / m2 / an
A
GES : 5 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Fethi HACHEM
0617995331
fethi.hachem@1894-immo.com

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