Grand appartement de type 4 Auriol Centre

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Nombre de pièces 123456

Nombre de chambres 123456

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description du bien

1894 L'immobilier vous propose à la vente :
Un appartement atypique en duplex, dans une petite copropriété de trois appartements.
Ce bien, ce compose au 1 étage, d'une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendant. Au 2ième étage une grande suite parentale avec dressing.
A proximité vous trouverez tous les commerces, marché, médecins, ......
Une cave complète ce bien.
A voir très vite, coup de cœur assuré
Surface loi Carrez totale : 104,91 m²
Surface au sol totale : 162,02 m²
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type : Appartement
Nombre de pièces : 4
Surface carrez: 105 m²
Année de construction : 1800
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 162m²
Surface Séjour : 22m²

Pièces

Nombre de chambres : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1100.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 4
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 600.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 214 kWhep / m2 / an

GES : 7 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Eric ROBIN
+33661293318
eric.robin@1894-immo.com

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