Appartement de type 3 de 58m² entièrement rénové avec un balcon.

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description du bien

1894 - L'immobilier vous propose ce bel appartement de type 3 de 58m2 entièrement rénové avec un balcon de 5m2, au 7ème étage sur 17 vue dégagée.

Caractéristiques principales :
- Cuisine séparée entièrement équipée.
- Séjour prolongé par un balcon exposé plein Sud.
- 2 chambres avec placard intégré.
- Salle d'eau + wc séparé.
- Mode de chauffage : Gaz collectif au sol.

Informations complémentaires :
- Ascenseur.
- Charges : 170 euros par mois ( chauffage inclus ).
- Taxe foncière : 1150 euros
Le bien se situe au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, proche des commerces, transports et écoles.

Honoraires à charge vendeur.
Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Détails

type :
Nombre de pièces : 3
Surface carrez: 58 m²
Année de construction : 1960
Chauffage : Electricité

Détails des surfaces

Surface habitable : 58m²

Pièces

Nombre de chambres : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 1
Nombre de WC: 1

Taxes et charges des surfaces

Taxe foncière : 1150.00 €

Honoraires

Honoraires charge vendeur.

Copropriété

Nombre de lots : 130
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges courantes annuelles moyennes : 2040.00 €.
Procédure en cours : Non

Dépenses annuelles énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

DPE : 177 kWhep / m2 / an

GES : 28 Kg CO2 / m2 / an

Votre CPI

Virgile BRESSY
+330769212108
virgile.bressy@1894-immo.com

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